加息旨在控制资金流动性

　　武汉大学经济学院教授邹葳昨晚对记者表示，央行这次加息，与8月份物价指数大涨有密切关系。9月11日，8月份物价指数公布，涨幅达6.5%。这意味着现在的存款利率实际为负的，即老百姓存款1年的收入还抵不上物价涨幅。“另外，贷款利率提高，还可控制资金的流动性。”邹葳认为，贷款利率提高，意味着无论是企业还是个人，从银行取得资金的成本提高了，对投资将起到抑制作用。就老百姓贷款买房而言，今年连续加息也会对房贷起一定抑制作用。

　　清华大学中国与世界研究中心主任李稻葵认为，8月物价指数达到6%以上的水平让各界表示担忧。央行通过加息手段，可以缓解物价增长过快给国家调控带来的压力。

　　大连市经济学会会长杜辉认为，人民银行最近连续加息，但就收益率而言，存款仍无法与买股票、基金相比。所以，如果股市没有大的调整的话，短期内希望通过加息手段让资金大量回流银行的可能性不大，投资者仍会继续选择股票、基金为主要投资手段。

　　10万元贷30年月供增15元

　　大连房贷者的贷款普遍为5年期以上贷款。这次加息后，这一时间段的贷款基准利率由原来的7.56%提高到7.83%。与7月21日和8月20日两次加息不同，这次贷款利率提高0.27%，而非那两次的0.18%。就单次加息对房贷影响而言，这次比前两次扩大。

　　昨天晚上，银行专业人士为记者计算了不同年限月供增加额。其中，按优惠利率计算，10万元贷款30年月供增加15.15元。

　　多家银行房贷部负责人表示，按过往惯例推算，这次加息后，各银行应该继续向普通房贷给予优惠利率，即在基准利率基础上下浮15%。

　　央行为了控制房贷风险，从前年开始允许银行可在贷款基准利率基础上有一定幅度下浮，目前最大幅度为15%。大连各银行为了抢夺个人房贷这块蛋糕，对一般的贷款人都会给予最优惠利率。

　　今年8月份，大连商品房套均房价为58万元。以贷款七成计算，贷款额在40万元左右。以贷款40万元衡量，并以优惠利率计算，如办理10年贷款，那这次加息导致月供增加46.84元，20年贷款月供增54.28元，30年贷款月供增60.6元。

　　不过，大连的多数房贷合同都约定：如果央行调整利息的话，新利率将在次年元旦起执行。这意味着虽然贷款利率今年连提5次，但多数房贷者月供在年底前不会有变化。首席记者高元勋