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调查揭示:8成人不愿意租房过一生

海西房产网 发布时间:2007.09.10 来源:中国青年报 董伟

       任志强最近也撰文说,目前,具有一定规模、较为稳定的租赁房在城镇中仅占2%,大部分都是个人产权的房,它们的租金和租期都很不稳定,不是制度可以依靠的对象。而在国外,许多国家都提供了相关金融条件,使得市场有条件、有动力提供稳定的可供长期租赁的房屋。

        租个人产权的房要常常搬家让人们苦恼不已,而中介的不规范、不被信任又加剧了这种烦恼。

      “每次想到要找房子都恐惧,完全是一个人大海捞针——你说自己贴个小条吧,城管、居委会老太太逮你;你说找个中介吧,人家一边微笑一边宰你,正规一点的收费又都高得离谱。”一位受访者大倒苦水。记者注意到,网上找房的帖子,几乎无一例外都注明:中介勿扰,更有的情绪激动地写上“请中介不要自取其辱”并辅之以若干个醒目的感叹号。在许多论坛,上过当、受过骗的网友痛陈自己的“悲惨经历”,并总结了诸如冒充房东骗取中介费、赚取巨额差价等若干骗术。本次调查中,11%的人认为,中介不规范、让人不敢信任也是租房时最大的烦恼。

        而如果把眼光放更长远一些,租房的“烦恼”还要多。一位受访者提到,按照北京现行的规定,住在租的房子里,孩子不能就近上学。“光批评我们观念老旧,说什么‘为什么结婚一定要买房子’——这哪里是观念问题,分明是实实在在的现实问题嘛!刚参加工作都是单位集体户口,没房子我孩子在哪落户,去哪上学?政策摆明了就是歧视租房的,让人如何不想买房!”一位受访者说。

       “不给咱提供方便也就算了,各种禁令还来凑热闹。”有参与调查者说。

         这位参与者指的是来自上海的《关于抓紧完善业主公约,增补规范租赁行为相关条款的通知》。通知说,上海民房出租,一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住。出租给家庭居住的,家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。此规定一出就引起轩然大波。有人发现,据此男女朋友不能租一间房同居了;有人评论,这是针对租房问题最“有才”的政策;有人不无同情又幸灾乐祸地总结,“上海人民真幸福”。

          几乎在同一时候,北京的市民也感受到了来自有关部门的关怀——从现在起,他们将不再有生活不规律的租房邻居。北京市公安局规定,广大出租房主要做到“五不租”,包括不向“违背生活规律的可疑人员”出租住房。

       “这是打算给我提供房子,还是让我露宿街头?”一位需要常常上夜班的网络编辑问。

        其实,在意愿上,并没有那么多人不愿意租房子。根据本次调查,如果租房能足够方便,并且可以长期租赁的话,愿意在租的房子里度过一生的人将大大增加——从目前条件下的13%上升为48%。这足以证明龙永图归纳的“观念问题”并不存在,至少观念不是阻碍人们租房的主要原因。

       调查结果还显示,64%的人认同这样的观点:有关部门光说鼓励人们租房,却不曾为租房做足够的工作,一味地埋怨老百姓是推卸责任的表现。“政府要提倡大家租房,不能光说不练,也不能光拿美国人说事儿,你得有真正的举措去拆除租房道路上的障碍,去提供租房的便利,否则,一味空谈解决不了任何问题。”一位受访者说。

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