福州新闻网讯记者4日从市房管局获悉，我市4日出台规范完善前期物业管理招标投标工作的通知，要求总建筑面积2万平方米以上的住宅及同一物业管理区域内非住宅项目，开发建设单位应通过招投标方式，选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理，否则将可能被处10万元以下的罚款。
《通知》规定，住宅物业的开发建设单位未通过招投标方式选聘物业管理企业，或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县(市)、区房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。
《通知》还规定，物业管理企业未依法通过招投标，擅自承接前期物业管理项目的，或在前期物业管理招标投标活动中与招标人或其他投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的，由县(市)、区房地产行政主管部门责令限期改正，拒不改正的，依法予以处罚。
前期物业管理，是指业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效前，由建设单位选聘的物业管理企业实施的物业管理。