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8月高房价让中国消费者信心普跌

海西房产网 发布时间:2007.08.30 来源:中国证券报 作者: 黄俊峰

  主要城市消费者信心指数

    各有涨跌

    8月北京消费者的信心指数较上月略有上升,而上海和广州则出现下跌。

    北京地区由于7月的信心指数下跌较大,本月略回升0.2点,为98.0,但仍然低于4~6月的数值。现状指数扭转了持续两个月的下跌趋势,比上月增加 3.4点,但预期指数在7月份下跌5.4点的基础上再降1.5点,目前为95.8点。实际上,北京消费者的预期完全受到奥运效应的影响,由于本月股市表现出色,且离2008年奥运会开幕已不到一年,消费者对未来一年家庭经济状况的预期比较乐观,未来一年家庭经济信心值上升了7.8点,比上月有明显升高。但是,消费者对中长期宏观经济的期望则继续下跌,对奥运结束后的经济走势持续表示担忧,“后奥运综合症”的表现已越来越明显。

    上海消费者的信心指数连续第二个月下跌,比上月下降1.5点至96.7点,是4月份以来的最低值,同时也是四大地区和三个一级城市的最低值。虽然现状指数微升0.2点,但这无法弥补预期指数2.4点的下跌。和其他地区类似,该跌幅也主要是由于未来一年和五年宏观经济信心值的下跌,跌幅分别为6.2和5.8 点,其中对未来五年宏观经济的信心值近两个月来已累计下跌10点。随着上海房价新的一波涨势来临,越来越多的受访者开始担心高房价将会损害本地未来的经济发展潜力,因此开始调低对本地未来经济成长的期望。

    八月份新华财经e兆消费者信心指数(CCCI)调查结果显示,高企的住房和商品价格降低了人们对未来的预期。

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